ラシュレ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
6,880万円
85.5万円/㎡
相場
6,342万円
78.8万円/㎡
4,362
5,682
7,001
8,321
AI査定結果
推定相場価格
6,342万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,682万円〜7,001万円
70.6万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月19日
ラシュレ新大阪
6,880万円（85.5万円/㎡）/ 13階 / 80.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/186,880万円85.5万円13階 80.43㎡ 3LDK東
2025/06/136,880万円85.5万円13階 80.43㎡ 2LDK東
2024/11/135,980万円78.8万円12階 75.91㎡ 2LDK東
2024/10/186,280万円82.7万円12階 75.91㎡ 2LDK東
2024/04/266,580万円86.7万円12階 75.91㎡ 3LDK東
2024/04/026,580万円90.8万円12階 72.45㎡ 3LDK東
2024/03/244,780万円78.5万円4階 60.92㎡ 2LDK東
2024/02/154,980万円81.7万円4階 60.92㎡ 2LDK東
2023/11/255,180万円85.0万円4階 60.92㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/18ラシュレ新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅7分 6,880万円85.5万円80.43㎡3LDK13階 / 15階建 東2022年69戸RC
2023/12/13ヴェリテ神崎川シティサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅3分 5,480万円81.1万円67.53㎡3LDK6階 / 15階建 北東2021年59戸RC
2025/02/12ディモア三国レジデンス
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅5分 5,280万円82.1万円64.32㎡2LDK+S13階 / 15階建 南東2024年84戸RC
2025/03/17プレサンスロジェ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅10分 4,198万円68.2万円61.59㎡3LDK6階 / 10階建 東2020年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積70.43㎡〜90.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ラシュレ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩7分
築年月2022年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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